Un estudio elaborado por la Cámara Chilena de la Construcción y la Universidad Católica de Chile, evidenció que Vitacura fue elegida como la comuna con mejor calidad de vida de la Región Metropolitana, entre 44 comunas, seguido por Providencia, Las Condes, Ñuñoa, Lo Barnechea, Santiago, La Reina y Macul.
Seis variables fueron determinantes: Condiciones laborales, ambientes de negocios, condiciones socioculturales, conectividad y movilidad, salud y medioambiente y, finalmente, vivienda y entorno.
Otro tema que es primordial es la conectividad. El metro se ha transformado en el medio de trasporte más rápido y el traslado es algo que también mejora la calidad de vida.
Mejores condiciones y acceso a propiedades con plusvalía
“Habrá una gran oportunidad de inversiones en propiedades en Vitacura, donde además pasará el metro por lo que ganará en plusvalía, las estaciones estarán listas entre 2027 y 2030”, comentaron desde la agencia inmobiliaria RE/MAX Synergy a propósito de la futura Línea 7, que llegará a Vitacura desde Renca en 40 minutos.
La plusvalía de los inmuebles podría subir entre 800 y 1.000 UF sólo por la llegada del metro y ya hay varios proyectos inmobiliarios nuevos en los sectores cercanos a las estaciones y a servicios básicos, comercio, colegios y centros de salud. Vivir en una comuna con buena calidad de vida urbana significa contar con todo más cerca, se pueden hacer todos los trámites dentro de la comuna, y áreas verdes donde se acceden a temas de seguridad, actividad física y menos riesgos.
Estudios de expertos
Vitacura también lidera un ranking internacional, por el alto valor del suelo en barrios más exclusivos. Dicho reconocimiento responde a indicadores de calidad de vida al contar con accesos a servicios, viabilidad y transporte, además de cuidadas áreas verdes.
Para expertos nacionales, las casas de Vitacura se han valorizado en 31% mientas que departamentos en 7,6% en los últimos dos años. Según lo informado por el diario El Mercurio, al segundo trimestre de 2022, la oferta de casas y de departamentos en Vitacura es de aproximadamente 1.100 unidades disponibles, siendo alrededor de 20% inferior a lo observado hace un año, pero todavía superior a la oferta de los años 2018 y 2019.